Toulon : focus sur l'écoquartier Chalucet, créativité et connaissance

• Région : Provence-Alpes-Côte d’Azur

• Population : 169 634 habitants

• Propriétaires : 45,7 %

(source : Insee 2016) 

Toulon est connue pour sa rade autour de laquelle se déploie la ville avec son quartier numérique, sa gare maritime, son opéra, ses cinémas, ses théâtres, son musée des Arts, son pôle multimodal, son musée de la Marine et son nouveau quartier de la Créativité et de la connaissance. Explication avec l’équipe de votre agence CENTURY 21 Ouest Immo.

Toulon, une situation géographique idéale pour l'écoquartier Chalucet

C’est à l’emplacement de l’ancien hôpital Chalucet, sur 3 hectares, en plein cœur de la ville, autour du Jardin Alexandre 1^er, que s’étend le nouveau quartier de la Créativité et de la connaissance. Situé à la croisée de deux quartiers, ce lieu offre un urbanisme ouvert qui fait le lien entre la ville haussmannienne à la géométrie stricte et la ville du 20^e siècle dont les lignes suivent celles des remparts d’hier. Votre agence CENTURY 21 Ouest Immo, située non loin du Jardin Alexandre 1^er, point de départ de la future promenade verte des remparts, vous invite à explorer le site de cet éco-quartier de demain, inauguré le 17 janvier 2020.

Toulon et les infrastructures du quartier de la Créativité et de la connaissance

Le nouveau quartier de la Créativité et de la connaissance, qui abritera des logements et des commerces de proximité, accueillera également l’École supérieure d’Art et de Design TPM (ESADTPM), l’École supérieure internationale de commerce Kedge Business School, l'école Camondo Méditerranée (ci-contre), un incubateur/pépinière d’entreprises numériques, une médiathèque municipale et départementale, ainsi que des services et des bureaux administratifs du conseil départemental du Var. Tourné vers le développement numérique et les nouvelles technologies, ce quartier offre une belle qualité de vie avec un équilibre harmonieux, entre des espaces publics et récréatifs de proximité, et des lieux de vie. Sa labellisation éco-quartier démontre son exemplarité environnementale, portée par la mixité des fonctions, des espaces verts naturels et de qualité, une biodiversité préservée et une forte présence de l’eau. (Illustration copyright : Golem Images)

Toulon et le quartier de la Créativité et de la connaissance : chiffres et enjeu 

Ce projet est aussi celui de tous les superlatifs :

• un budget total, hors logements, de 120 millions d’euros,
• une durée de chantier de plus de 4 ans
• une superficie de 15 000 m² qui a nécessité d’extraire 41 000 m³ de terre et la présence permanente de 200 ouvriers.

Des chiffres qui démontrent l’ampleur de ce programme, qui rayonne sur toute la ville. En effet, non seulement il représente une spectaculaire reconquête du centre-ville, mais il s’inscrit dans une agglomération dont il est le marqueur d’une vision éco respectueuse de l’urbanisme. En effet, le quartier de la Créativité et de la connaissance invite la nature en ville, en privilégiant les piétons et en favorisant les déplacements doux, avec un ruban vert connecté aux équipements publics : médiathèque, Ésad TPM (École supérieure d'art et de design Toulon Provence Méditerranée), Jardin Alexandre 1^er… Ce nouveau quartier est également un lien qui restaure les continuités et en crée de nouvelles pour favoriser la convivialité et la rencontre entre les populations et les générations.

Il y a mille et une raisons de vouloir acheter un bien immobilier : devenir propriétaire de sa résidence principale, s’agrandir en même temps que la famille, faire un placement défiscalisé, préparer sa retraite, loger un parent, investir pour se constituer des revenus locatifs, s’offrir une résidence secondaire, créer son entreprise… Mais quelle que soit votre motivation, seuls de bons conseils vous permettront de concrétiser sereinement votre projet immobilier. Alors pour trouver l’appartement, la maison, le local commercial ou le bien atypique qui vous correspond, poussez la porte de votre agence CENTURY 21 Ouest Immo, 482 avenue du XV Corps. Ses conseillers, qui connaissent parfaitement la ville de Toulon, vous présenteront ses atouts et ses projets urbains. Et bien sûr, découvrez ce que la ville offre aux Toulonnais de toujours et futurs en explorant le site Internet de la mairie de Toulon. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.