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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78 m2 TOULON - 83

Ref : 3310

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
359 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Ouest Immo
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Description

CLARET - HAUT DE MAISON DE VILLE


Rare à la vente !
Situé au 2e et dernier étage, Century 21 Ouest Immo vous propose à la vente ce charmant haut de maison de ville d'environ 78 m² entièrement rénové offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L'appartement bénéficie de trois expositions (sud, est, ouest) garantissant un ensoleillement tout au long de la journée.

Le séjour-salle à manger donne sur un balcon exposé plein sud, la cuisine indépendante entièrement équipée, ouvre sur une loggia.

L'appartement comprend :

-Une chambre de 16 m², spacieuse et lumineuse.
-Une deuxième chambre de 10 m², parfaite pour un enfant ou un bureau.
-Un coin nuit de 7 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de dressing.
-Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
-Un WC séparé pour plus de commodité.
- Une mansarde de 6 m2.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités à pied offrant ainsi un confort de vie optimal. Possibilité de garer un deux-roues à l'intérieur des parties communes extérieures. Le stationnement pour voiture se fait au alentour de la copropriété (pas de stationnement privatif)


Les charges sont faibles, environ 20 € par mois, ce qui constitue un véritable atout.

Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un espace entièrement rénové, lumineux et bien situé !

Ideal investissement locatif pou 1er achat.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Taxe foncière : 1096 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 04/03/2025

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